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我今年17岁，我爸妈离婚协议上写着一套房产留给我，现在我爸想把房子卖掉，我想问一下，现在卖房子需要我或我母亲同意或签什么证明一下吗？怎样才能合法卖掉房子？

离婚 2019-11-23 21:45 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，根据协议约定履行。
    李晓航律师

    李晓航律师认证

    2019-05-24 07:06

     咨询我
  • 离婚后双方共住一套房屋，一方起诉分割法院一般不以拍卖形式处理。离婚夫妻房屋分割问题：夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
    （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
    （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-11-23 21:45

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  • 离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-08-06 05:11

     咨询我
  • 根据《婚姻法》第31条，《婚姻登记条例》第11条第3款，离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，《婚姻登记条例》第11条第3款规定，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-31 12:56

     咨询我
  • 不是为了你的利益，是不能处分该房屋的
    单既才律师

    单既才律师

    2019-06-01 15:52
  • 你好，依据协议约定解决。
    王皓律师

    王皓律师

    2019-05-24 07:07
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