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出售父母赠与的房子，房子已满5年但不是家庭唯一住房，要交20％个人所得税吗

离婚 2019-06-01 21:58 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，建议你询问相关税务部门
    程智华律师

    程智华律师认证

    2019-05-31 17:03

     咨询我
  • 通常情况下，我国法律关于出售房屋的有关税收问题，规定如下：对于卖房人来说应缴纳的税费有：
    1、 交易费：3元/平方米
    2、 印花税：房款的0.05%
    3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）
    5、 教育附加费：营业税的2%
    6、 城建费：营业税的7%
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-06-01 21:58

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  • 有下列情形之一的，经批准可以减征个人所得税：
    　　一、残疾、孤老人员和烈属的所得；
    　　二、因严重自然灾害造成重大损失的；
    　　三、其他经国务院财政部门批准减税的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-01 19:21

     咨询我
  • 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
    应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
    个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-06-01 09:24

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  • 你好需要交纳所得税的
    易磊律师

    易磊律师

    2019-05-31 17:09
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