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请问，我和前夫购房，购房合同只有前夫的名字，离婚协议上房子归我所有，现在要办房产证需要什么手续

离婚 2020-04-06 01:20 人浏览

共12位律师解答

您好，您可以对离婚协议进行公证，然后依据离婚协议向房管局办理产权登记。具体情况可以联系我详谈、让我了解您的意愿和下一步安排，我会尽可能维护您的合法权益。

杜红涛律师认证

2019-06-03 11:57

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你好，如果是协议离婚需要他与你一起去不动产权中心办理证件。

郑桃林律师认证

2019-06-03 10:42

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你好，先去离婚登记，然后根据离婚协议变更房屋登记即可。

程智华律师认证

2019-06-03 15:48

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您好您的房产具体位置在哪里呢？

丁嫣律师认证

2019-06-03 10:54

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你好！办理房产过户手续。

罗建雄律师认证

2019-06-03 11:17

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夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

平台法律顾问团队官方

2020-04-06 01:20

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如果住房是两位共有财产，离婚时没有分割分配，当事人可以在离婚后任何时间再次协议分割，达不成协议可以提出诉讼。
如果该住房已经在离婚时协议分割完毕，当事人反悔，可以在离婚后一年以内提出诉讼。
《婚姻法》司法解释二：
第九条　男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
《婚姻法》司法解释三：
第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

民事法律律师团队推荐

2020-04-04 18:17

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离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

法律快车咨询顾问

2019-08-07 22:03

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你好是需要对方配合。

余婧怡律师

2019-06-03 16:18
你好，双方带着协议到房管局办理

法律快车律师团队律师

2019-06-03 14:14
您好，您可以跟房产管理部门具体联系，看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。具体情况您可以来电详谈、尽可能维护您的合法权益。

郭庆梓律师

2019-06-03 10:21
要对方配合办理手续，对方不配合的话就得通过法院诉讼判决。

法律快车律师团队律师

2019-06-03 10:07