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借款逾期未还,经过公证抵押过来的房本,在原房主不配合不到场的情况下,到房产交易大厅能过户或交易吗?

其他 2011-10-17 15:35 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,抵押的目的是拍卖受偿,也就是说,可以进行诉讼通过法院确认债权,进行拍卖,用拍卖款直接偿还债务,而不能直接过户。如对解答满意,请采纳
  • 根据你所述情况,不能够直接到房产大厅进行过户,你可以向法院起诉,要求拍卖此房产的手段得到偿还。
  • 抵押仅仅是担保的一种方式 但是不能因为对方没有按期还款 就直接过户 抵押权的行使 必须是债务人不能偿还到期债务 并且通过诉讼确认债权以及抵押权
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