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你好，我新买商品房，十年了，因为一没有装修以没有住，今去在把房管费交清，装修房子，可自来水公司把水给我停了，说以前的，是谁用的，房管的责任还是自来水公司，才装修二十天，门关着，怎么会这样，对我不公平，几百元，不知道找谁，咨询一下谢谢了

其他 2019-09-03 15:06 人浏览
共3位律师解答
  • 　　公积金贷款买商品房办理房产证的流程：　　1、房屋权属登记申请书;　　2、房屋所有权证;　　3、申请人的身份证明;　　4、商品房(预)销售合同;　　5、不动产发票(交易联);　　6、商品房开发企业法定代表人的授权委托书及受托人身份证明;　　7、房屋平面图;　　8、其他必要材料。　　公积金贷款涉及公积金管理单位和相关银行，具体办理房产登记只要材料齐全、符合登记条件即可申请办理。
    损害赔偿律师团队律师

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    2019-09-03 15:06

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  • 　　商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：　　(l)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;　　(2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款;　　(3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;　　(4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案;　　(5)购房者与开发商办理入住手续;　　(6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-18 15:42

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  • 购买商品房需要办理的手续：
    （1）确认开发商是否是有合法手续的房地产公司；
    （2）签订认购书；
    （3）签订合同；
    （4）办理预售登记及转让；
    （5）办理入住；
    （6）产权过户、领取产权证。
    购买商品房要注意的事项：
    近年来，房地产项目不合法的投诉是一大热点，核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
    （1）规划部门的《建设工程规划许可证》；
    （2）国土部门的《国有土地使用权证》；
    （3）《建设用地规划许可证》（证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障）；
    （4）建设部门的《建设工程许可证》；
    （5）国土部门的《商品房销售（预售）许可证》。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-21 02:16

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