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我们签了三年合同，想提前走。房租一季度一交。承租押金为一个月房租，承租方式押一付三。这次交了3-6月底的，现在到六月了，想搬走，但是还没搬。承租方，过来让我们立马当天搬走，要么就交违期金，按天算。我们是否需要交违期金。

其他 2019-07-01 04:54 人浏览
共6位律师解答
  • 你不违约，美哦与违约金。
    张守成律师

    张守成律师认证

    2019-06-10 10:45

     咨询我
  • 没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
    房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-01 04:54

     咨询我
  • 房东不退给房租和押金有两种情况：
    一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
    二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
    1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
    2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
    建议协商解决，
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-06-13 08:14

     咨询我
  • 可以起诉的。需要帮助可以联系！
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-06-09 16:05
  • 需要你们按合同约定办即可 。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2019-06-09 14:47
  • 可以参看你们的相关合同约定
    王建华律师

    王建华律师

    2019-06-09 13:11
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