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婚前买房,男方付的首付,双方共同还贷,期间3年(未结婚)一直是男方单独还款,结婚1年后离婚,请问房子怎么分配?

离婚 2019-09-21 17:04 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋现价(协商或评估),各人付款比例分配
  • 婚姻法解释二规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。所以您男朋友父母婚前赠与的房子属于您男朋友的,但是婚后以您夫妻共同财产还贷,若以后离婚,你们共同还贷部分属于夫妻共同财产。另外婚后如果办证时你对象同意加上你的名字,属于将自己婚前房产的处分,变为你俩的共同财产,在产权证上不注明份额的情况下,你俩是一人一半。但是如果办证只是你对象自己的名字的房产是其婚前的个人财产。
  • 你好,现在司法界对婚前个人首付,婚后共同还贷。离婚时财产分割如何处理,有两种不同的做法。 共同点: 一、该房产属于婚前一方的个人财产。 二、离婚时对夫妻共同还贷的部分应当均分。 不同点: 一种观点认为,对于房屋的增值部分应当作为夫妻共同财产予以分割。 另一种观点人文,对于房屋的增值部分作为婚前一方个人财产不予分割。 法院一般采取第一种观点进行审判的实务较多。
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