律师解答
婚前男友买的房子,在离婚后的归属问题,具体而言,有以下两种情形:
一、若房屋是男方婚前个人全部出资购买的,且房屋产权登记在男方一人名下,则属于男方的婚前个人财产,离婚后,房屋仍归男方个人所有,女方无权分割房屋。若房屋虽然为男方婚前个人出资购买,但房屋产权登记为男女双方共同的名字,则房屋属于夫妻共同财产,离婚时,双方可协商解决,一方取得房屋所有权,向另一方支付相应的房款,若协商不成,法院则依法判决。
二、若房屋是男方婚前贷款购买的,双方结婚后,房屋贷款是用夫妻双方共同财产还贷的,则房屋属于夫妻共同财产,双方可协商解决,协商不成的,法院根据首付款比例、还贷情况等进行判决。
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