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租了房，12号到期，提前跟房东说了提前4天搬走，合同未解除，房子有长期使用的损耗，住的时候家具有部分移动，但是房东说要一个月才能返还押金，如何处理？

其他 2019-07-19 04:17 人浏览

共8位律师解答

您好，您可以先跟房东商量退还押金的时间。

邓普云律师认证

2019-06-11 09:54

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你好，建议与房东协商解决。

杜红涛律师认证

2019-06-11 14:23

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就等等再看嘛，与之协商

李战全律师认证

2019-06-14 13:55

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对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
　　房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

合同纠纷律师团队推荐

2019-07-19 04:17

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租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。

平台法律顾问团队官方

2019-07-10 21:16

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你好，建议你先与房东协商解决，如不成可报警处理。

杨谦律师

2019-06-11 14:48
您好，建议再继续协商一下，如果协商不行您可以先不搬出

法律快车律师团队律师

2019-06-11 10:30
你好建议解除合同，退还押金

易磊律师

2019-06-11 08:01