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你好，我想问一下私人开发的房子买下来的话，是没有房产证的，国家有没有什么政策，以后像这种没有房产证的房子会不会强行拆除？

其他 2019-08-26 16:00 人浏览

共6位律师解答

　有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
　　二手房的购房流程：
　　1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定。
　　2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

法律快车咨询顾问

2019-08-26 16:00

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房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。
办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。

平台特邀律师推荐

2019-07-20 12:49

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没有房产证的房子建议不要购买

白旭飞律师

2019-06-12 15:35
你好，建议谨慎对待，没有国家机关办理的许可证是不被保护的。

梁静飞律师

2019-06-12 14:40
您好，是具有一定程度的风险的。

李云律师

2019-06-12 11:13
你好，建议你去咨询房管局。

高瑞峰团队律师

2019-06-12 10:39