我们是暑假留校租房子考研的学生，和房东讲好了租两个月，她人不在本地，所以用微信签了电子合同，且已支付一个月房租，现在房东说有祖户想一下租三年的，不想租给我们了，但是我们合同里没有违约金这一项，应该怎么办

相关知识推荐

• 浅论合同违约金

  核心内容：合同违约金是合同内容重要的组成部分，到底合同违约金有什么详细规定？具体操作的时候又有哪些实

  违约金

  人看过
  
• 我没有签订违约金合同。 为什么有违约金，也没有劳务合同
  没有签订劳动合同，可以马上辞职吗？没有签订劳动合同属于用人单位违反《劳动合同法》规定，劳动者可以按照

  济宁律师

  人看过
  

  309人咨询过

  去咨询

• 合同里面没有写违约金需要赔付吗

  合同里面没有约定违约金的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订

  合同法

  人看过
  

• 房屋租赁合同违约金

  房屋租赁合同违约金合同法第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额

  租赁合同知识

  人看过
  

• 合同违约金该怎么算

  违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金

  合同纠纷

  人看过
  
• 如果 合同里没有写违约金，但是违约了怎么办
  违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约

  仙桃律师

  人看过
  

  495人咨询过

  去咨询

• 合同没写违约金要赔违约金吗

  合同没有违约金条款，但存在损失的可以要求对方当事人承担相应的赔偿责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付

  合同法

  人看过
  

• 合同没有约定违约金怎么办

  商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定

  房产合同纠纷

  人看过
  
• 我有一个合同，但是房东违约，合同上又没有写违约金，这个违约金
  如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订

  南阳律师

  人看过
  

  306人咨询过

  去咨询
• 所以用微信签了电子合同，但是我们合同里没有违约金这一项，应该
  你好，没有违约金可以要求赔付损失。

  李易桐律所律师

  人看过
  

  3924人咨询过

  去咨询
• 合同签了，合同没写违约金
  你好，协商不成的话，直接向法院起诉。

  庞文波律师

  人看过
  

  66155人咨询过

  去咨询
• 我是房东身份，合同上没有违约金这一项，合同上写明如有一方要终
  《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以

  中山律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我与房东在微信上签订电子合同，签订三个月的租赁合同，但没有说
  可以要求房东承担你这边的损失，协商不成的起诉解决。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 合同里没有明写违约金这一项，可以要求对方收吗
  你好，请问你说的要求对方收是什么意思呢？即便没有写明违约金的话，如果出现违约情况，是可以要求承担违约

  廖前胜律师

  人看过
• 商铺未按规定退铺商家应承担哪些责任
  商铺未按规定退铺，商家应承担继续履行、补救或赔偿等违约责任。依据《民法典》规定，商家不履行退铺规定，

  哈尔滨律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 购房契税的具体征收标准是多少
  购房契税按成交价3%-5%征收。依据《契税法》第三条，契税税率为3%-5%，具体由省、自治区、直辖市

  哈尔滨律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 关于小产权房二手转让协议之法律效力的探究
  小产权房二手转让协议若满足双方有相应资格、真实意愿，且不违反法律等条件，则具备法律效力。依据《中华人

  哈尔滨律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 租赁期间，承租人的散热器爆裂泄漏，谁应该负责？
  房东承担主要责任，租户承担次要责任（视租户的监管过失程度大小来决定）。热水器及水管如果是属于房东提供

  哈尔滨律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 如果在租房期间房主要卖我现在所住的房子，并且要领人来看 如果
  您好，1.在房屋出租后，租户即已获得房屋的使用权，房东未经许可不得随意进入，更不能带他人进入。2.房

  李易桐律所律师

  人看过
• 和中介签独家代卖协议的期间，中介找另一家中介公司卖了。请问中
  您好，如果合同明确约定，中介是构成违约的。

  李易桐律所律师

  人看过
• 我把羽毛球拍放到楼道里，但是发现东西丢了，楼道也没有监控，电
  1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义

  佳木斯法律问答顾问律师

  人看过
• 在自家一楼院子里建凉亭算违建吗？
  在自家一楼院子里建凉亭可能算违建。需考虑当地规划、建筑法规及是否获得相关许可。如影响邻居采光或通行，

  哈尔滨法律问答顾问律师

  人看过