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您好，王律师，抱歉麻烦您。我前年离婚了。结婚时共同名义买的房子，离婚协议房子归我，我支付剩余钱给前夫。但因为房子有贷款，目前无法完成过户，所以房产证还是我和前夫两个人的名字。我想问下1、这种情况如果贷款还清时前夫不配合我过户，我该怎么办，我还能否对这套房屋进行出售呢？2、房屋贷款当时是用前夫的卡办理的，现在我每月转钱到那张卡。前夫如果把钱取出未按时归还贷款，影响的是我的征信还是他的呢？

离婚 2019-06-17 02:17 人浏览

共6位律师解答

法律要点：离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力。钱律师提醒：结合您的描述，如果贷款还清时前夫不配合您过户，确实会对房屋交易造成不利影响，您可以通过向法院起诉的方式，要求前夫履行离婚协议。而且，根据婚姻法司法解释二，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。所以，如果您在协议离婚一年之后提起诉讼，要求前夫履行财产分割协议，前夫是无法主张变更或撤销财产分割协议的。至于对征信的影响，关键在于向银行借款的借款人是谁。如果借款人中没有您，就不会影响您的征信。

钱慧云律师认证

2019-06-13 16:55

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你好，如果无法协商，建议诉讼

徐卫东律师认证

2019-06-13 10:32

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不管是婚前还是婚后只要房产登记是夫妻名下，只要没做财产公证都属于夫妻双方的共有财产。

平台法律顾问团队官方

2019-06-17 02:17

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你好，具有到贷款银行变更还款账户。关于产权问题，如确实无法过户的，可以双方签订协议。

章敏律师

2019-06-13 20:10
你好，需要搜集证据证明起诉

法律快车律师团队律师

2019-06-13 12:06
按照具体财产归属情况确定

李建成律师

2019-06-13 10:15