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签了租铺合同不到一天就反悔了，可以拿回租金吗?

其他 2019-07-27 22:32 人浏览
共3位律师解答
  • 特定一方享有任意解除权，下列合同，合同的“特定一方”当事人享有“任意解除权”或者“任意变更权”，因行使任意解除权或者任意变更权给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任：
    　　①加工承揽合同的定作人。
    　　②货运合同的托运人（在货交收货人之前）。
    　　③保管合同中，寄存人享有任意解除权；没有约定保管期限的保管合同，保管人也享有任意解除权。④保险合同的投保人（《保险法》第15条）。
    　　根据《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
    　　依法成立的合同，受法律保护。
    综合法律律师团队律师

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    2019-07-27 22:32

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  • 　 合同自当事人达成意合签字即生效。虽然未付房租和定金也属于合同成就，签订合同后一方反悔（在相对方不同意撤销合同时）即属于违约行为，须承担相对方由此而产生的损失赔偿。根据诚实信用原则，一般无法解除合同。建议协商处理，如果出租人坚持，仍然可以依法请求承租人履行合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-07-06 06:39

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  • 合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    可见,6个月以上的定期租赁为要式
    不定期租赁为非要式
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-06-29 11:08

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