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您好,租的房子遇到拆迁怎么补偿?

拆迁补偿 2019-06-14 15:47 人浏览
共5位律师解答
  • 您好,目前有关于租赁的房屋拆迁补偿,主要是看您的租赁合同之中是否有与征地补偿相关的条款。如果有,则应当按照条款执行。如果没有,则要按照您案件的具体情况进行处理。您作为租赁房有一定的独立地位,建议您委托专业拆迁律师介入为您争取合法补偿。
  • 根据租赁合同约定,未约定的可以跟房东协商。
  • 根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
  • 拆迁补偿,又名征收补偿,是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。
  • 房屋拆迁可以通过货币补偿、房屋产权调换等方式进行补偿。房屋拆迁补偿的费用包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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