我父亲于1994年与一个行政村签订了一处土地及房产租用合同，合同约定30年，并有优先续订的权利，2000年时该村书记与王某私自签订合同，将房子和地转卖与他，我父亲被解除了合同，请问我们应该以什么起诉，依据哪项法律法规？

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