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朋友买房，需要我做房贷担保。若朋友无力偿还债务，我帮忙还清，是否可以获得房屋产权。若朋友和我都物理偿还，法院是否会强制执行担保人财产。

其他 2019-08-15 04:31 人浏览

共5位律师解答

如果担保书上写明了债务人不能履行债务时,由担保人承担保证责任的,则你是一般担保,债权人必须先通过诉讼确定债务人不还款后,才能起诉担保人.如果写明的是保证人与债务人对债务承担连带责任的,则你是连带保证,债权人可将你与债务人一起告上法庭,如果债务人不能还款,则你承担还款义务,如果你拒不履行生效判决,则法院会对你强制执行

法律快车咨询顾问

2019-08-15 04:31

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企业无力偿还债务怎么办
1、追究开办单位的偿债责任
企业无力偿还债务或者已经撤销、歇业无力偿还债务，开办单位（可在工商注册档案中查到）在两种情况下承担偿债责任，一是该企业不具备法人条件的，开办单位应承担全部责任；二是该企业注册资金不实的，开办单位在注册资金差额范围内承担有限责任。
2、追究出资方的责任
企业开办时出资方一般有开办单位、股东、合伙人等。如果出资者已足额投入，则以企业资产承担债务，不另外追究投资者责任（合伙人除外）。如果出资者没有出资、出资不足或抽逃资金的，应在出资差额范围内追究其偿债责任。
3、追究担保人的责任
企业债务如果有担保人的，应追究担保人的责任，列为共同被告。企业注册资金不实的，还应追究注册资金担保人的责任。《担保法》施行前的担保行为适用最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的意见》，《担保法》施行以后发生的担保为适用《担保法》。

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2019-07-16 11:39

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　　根据法律的规定和当事人的约定，可以按照下列方法履行担保债务：　　1、保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任，担保人履行债务后，有权向债务人追偿。　　2、债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物，债务人不履行债务的，债权人有权根据法律的规定，以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿。　　3、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金抵作价款或者返回。给付定金后，给付定金的一方不履行债务的，无权要求反还定金，接受定金的一方不履行债务的，应当双倍反还定金。　　4、按照合同的约定，一方占有对方财产，对方不按照合同的约定给付应付款项超过一定期限的，占有人有权留置该财产，按照法律的规定，以该留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先受偿。

平台法律顾问团队官方

2019-07-11 03:21

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您好，结合案件具体情况判断。

法律快车律师团队律师

2019-06-19 18:41
不可以获得，但你可以追要你还的钱

驰东法律团队律师

2019-06-19 18:20