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我在桂林看了套房子，在没交定金之前我就说我的流水不够，贷款能不能贷到，销售人员说这些不是问题，中介可以帮我搞定，之后销售人员在置业计划表上价格误导我，交了定金，现在又叫我办假流水，我能把定金退回来吗。怎样去退回来。

其他 2019-08-03 15:32 人浏览

共6位律师解答

能提供证据的话，可以要求返还的

秦宇律师认证

2019-06-21 08:44

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可以协商要求把订金退回来的，

丁力律师认证

2019-06-21 20:26

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《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出，合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。

平台法律顾问团队官方

2019-08-03 15:32

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你好，，如果约定的是定金，除了协商一致外则不可以退回，，如果是订金，购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。

房产纠纷律师团队推荐

2019-07-13 14:08

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根据法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定
。

平台特邀律师推荐

2019-07-03 01:36

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按照合同约定协商定金退还事宜

陆春捷律师

2019-06-21 07:24