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我和前间你离婚时.经法院判决.房屋前妻有居住权.判令房屋归孩子所有.但原来办房产证时.写的是前妻的名字.请问.判决书与房产证哪个优先？前妻对房屋还有处置权吗？

离婚 2020-03-29 09:12 人浏览

共5位律师解答

你好，没有处置权，可以拿着判决书去房管局办理过户手续。

梁静飞律师认证

2019-06-26 09:33

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房产证有夫妻双方和小孩名字，离婚时怎么分割；如果没有分额数，就是各占1/3：：
因为房产证有三人名字就是三共有房产，离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方，小孩因为是未成年人，就不付费了。
如果要办理房产证时可以按分额办理，就是说付款方占三分之二，小孩占三分之一。

民事法律律师团队推荐

2020-03-29 09:12

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你好孩子的抚养权你可以去争取，法官会根据你们两个人的具体情况来判断孩子归谁的，当然你也可以主动要求的。另外关于房产，只要是要看你老公公有几个子女，是否将这套房子全部给你先生，如果他有兄弟姐妹几个，并且你公公没有直接将房产交给你先生，那就要等他们分割好了以后，你才能和你先生那边在进行分割等等。如有需要，可以进一步电话联系面谈。

法律快车咨询顾问

2020-01-14 01:14

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根据《中华人民共和国婚姻法》规定，法院在判决夫妻双方离婚时房产分割通常依据的原则如下：
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

平台特邀律师推荐

2019-11-05 20:07

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你好：请律师当面咨询，看证据了

赵波律师

2019-06-26 21:33