我在哈尔滨贷款买了自己的首套房，合同规定的是2018年12月31日交房，现在都2019年6月26日了。当初合同规定超过90天未交房时，买房人有权解除合同。但是我今天去开发商问了，必须让我先还完银行贷款后，才给退，我哪有钱还银行贷款，开发商存在违法吗，还怎么解决，谢谢

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