你好，婚后一起买房还没有交房现在协议离婚房子归我那我给他一笔钱那么我需要去公证处公证这个协议吗？如果需要事先办理离婚在公证协议吗？另外买房时我被限购了以他为主买人我的身份证也丢在购房合同里说一我们两名义买的那么在办房产证时是可以直接将他出名还是需要过户？

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