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你好律师我想问下我前天准备买房的时候在售楼处交了一个两万的团购费并没有签订购房合同也没有交定金但是现在因为资金问题买不了了那这个钱还能退回来吗？

其他 2019-07-07 12:28 人浏览
共3位律师解答
  • 下列情况可以退定金，1、开发商不具备商品房销售资格的。2、开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下的。3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的等等
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-07-07 12:28

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  • 不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-07 12:23

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  • 购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-07 12:07

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