和房东签订铺位出租三年合同，因为一直找不到师傅，想不出租，可是房东偏不让我们转出去，一直拖了一个多月，后来没有办法，打电话去告他，因为我们租的那个地方属于违建，现在答应租出去，可是他又不退还押金，这应该怎么办

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