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母已去世，留有楼房一套，三子女为第一顺序继承人，无其它麻烦，只听说继承要缴遗产税，请问：何时办过户手续好，谢谢！

其他 2011-10-19 00:08 人浏览

共5位律师解答

武汉还没有开征遗产税。现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！

张辉律师认证

2011-10-19 00:08

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武汉还没有开征遗产税。

闵彤律师

2011-10-18 09:16
没有你所说。

高博韬律师

2011-10-17 17:07
您好！由于不能知道您遇到的问题的更多信息，只能简单回答。首先，关于您提到的继承要缴遗产税的问题，现在我国还没有明确具体的法律出台，所以不便回答。但有一点是可以说的，就是不能因为听说国家要征收遗产税而刻意提早过户规避法律，这种行为是不恰当的。其次，关于已分割继承的遗产的过户问题，我们认为应该根据有关法律法规的规定尽早过户，以免发生权属纠纷。最后，再来从物权的角度来谈一谈这个问题。根据《中华人民共和国物权法》第二十九条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。《中华人民共和国继承法》第二条规定，继承从被继承人死亡时开始。又根据《中华人民共和国物权法》第三十一条规定，依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权的效力。所以，你们几个子女如果要处分你们继承的楼房，在处分之前要办理过户登记手续。如果还有什么不清楚的，请到江苏法之泽律师事务所和我们面谈。江苏法之泽律师事务所

法律快车律师团队律师

2011-10-17 16:34
您好！由于不能知道您遇到的问题的更多信息，只能简单回答。首先，关于您提到的继承要缴遗产税的问题，现在我国还没有明确具体的法律出台，所以不便回答。但有一点是可以说的，就是不能因为听说国家要征收遗产税而刻意提早过户规避法律，这种行为是不恰当的。其次，关于已分割继承的遗产的过户问题，我们认为应该根据有关法律法规的规定尽早过户，以免发生权属纠纷。最后，再来从物权的角度来谈一谈这个问题。根据《中华人民共和国物权法》第二十九条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。《中华人民共和国继承法》第二条规定，继承从被继承人死亡时开始。又根据《中华人民共和国物权法》第三十一条规定，依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权的效力。所以，你们几个子女如果要处分你们继承的楼房，在处分之前要办理过户登记手续。如果还有什么不清楚的，请到江苏法之泽律师事务所和我们面谈。江苏法之泽律师事务所

法律快车律师团队律师

2011-10-17 16:33