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我们与中介签订了租房合同，合同没到期，中介说不让住了，剩余租赁和押金不知道什么时候可以退，先让我们解除住房协议，交了钥匙再退钱，退钱也不出具欠款条，我门该如何保证自己利益？

其他 2019-08-11 19:19 人浏览

共9位律师解答

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2019-07-23 15:10

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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，如有争议的，建议您诉讼解决该问题

顾倩团队律师认证

2019-07-22 09:43

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合同没到期可以协商退房，也可以要求支付违约金

韩委志律师认证

2019-07-22 18:06

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你好，如果无法协商，建议搜集证据起诉

徐卫东律师认证

2019-07-22 09:41

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建议委托律师处理，维护自己的权利。

闫猛律师

2019-08-11 19:19
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2019-07-22 16:59
你好，根据您的合同约定，若对方构成违约，你有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，如有争议的，建议诉讼解决该问题

北京京佳律师事务所律师

2019-07-22 10:58
搜集有利证据通过诉讼途径维权

李建成律师

2019-07-22 09:41
合同没到期可以协商退房，也可以要求支付违约金

李岩主任律师

2019-07-22 09:38