我买了一间房孑交钱了才知道是合作建房想退钱开发商也不退怎么办的，合同上写2018年底交房现在己超过6个多月了还没交房合同上写有该交房时间超过3个月不交的，甲方(开发商)无条件退款但是我们去找开发商他们不退钱给我们，怎样起诉

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