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婚前老公按揭买房子。婚后交房，办理房产证。能写夫妻两个人的名字么。

离婚 2019-09-09 18:15 人浏览

共14位律师解答

你好！可以，婚后如果共同还贷也属于夫妻共同财产

杜红涛律师认证

2019-07-30 09:46

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只要你老公同意，可以把你作为该房屋的产权人。

阮建国律师认证

2019-07-30 09:19

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你好，这个建议咨询房产局，一般是可以的

查琪琦律师认证

2019-07-30 11:35

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您好，你们如果愿意的话是可以的。

刘琬琳律师认证

2019-07-30 10:04

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您好，可以的，双方协商一致即可。

丁嫣律师认证

2019-07-31 11:24

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你了，如果他同意是可以的。

郑桃林律师认证

2019-07-30 12:43

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你好，必须还清贷款才能

【追问】没还清之前不能写两个人的名字么？那能转到老婆公积金金贷款么

李攀律师认证

2019-07-29 21:14

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　　根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。　　办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格；2、税已交并取得完税证明；3、已取整栋楼总证（也就是大证）。　　房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证。

平台法律顾问团队官方

2019-09-09 18:15

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婚后买房子只写一个人的名字是共同财产吗？婚后购房属于共同财产的:
（1）在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,双方如没有明确约定的话,房产证上即使只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产;
（2）如果所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

民事法律律师团队推荐

2019-09-06 13:12

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1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

法律快车咨询顾问

2019-07-31 16:56

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您好，婚后共同还贷，无论房产证上是否由您的名字都是夫妻共同财产

王凡律师

2019-07-30 10:24
你好，经过协商，是可以写夫妻双方名字的。

杨谦律师

2019-07-30 10:11
你好，你可与你老公协商，办理房产证时登记为两人的名字

郭庆梓律师

2019-07-30 10:05
只要银行同意了，房产局那边就给办理，是可以提出申请，但通常银行是不会同意，只让在清贷之后再办

法律快车律师团队律师

2019-07-30 09:16