我是房东（甲），租赁方（乙） 2004年5月1日，甲方将座落在市中心十字街口地带的一幢共八层（每层650平米）的房子一楼租给一家大型的服装商场，于2006年12月因经营不善关门离去，然而在那时，甲方只能找到乙方，以低廉的价格23万将一楼租给乙方，合同签至2009年5月10日，当时店内所有装潢都是由原先那个承租方装潢，没有收取乙方的任何费用，在合同里乙方享有合同期内的转让权，现在合同期满了，我要收回房子，在半年前就开始与乙方几次口头通知（几乎每月一到两次），他不同意，而后又通过律师用挂号信的方式给乙方发了叫其做好搬迁准备的函，还是不同意，意思说他享有优先承租权，说甲方抬高房租（如果乙方继续承租的租金为56万），还向法院提出了诉讼，告甲方，要求甲方陪偿其乙方装璜经营损失费60万。在前个月，我们也贴了招租公告（但只是写了二至八楼招租），有人来问，并签定了协议，租金为98万一年（一至四楼），然而乙方迟迟不肯出来，说等法院判定了之后再说，由于地方法院案子很多，开庭推到6月30日，（接下一篇贴子）

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