我买了个房子，合同约定是7月31日之前交接，而业主迟迟不能交接，最后拖到8月20号交接，违约期20天，按合同约定是赔付875*20=17500元。另外由于他拖延了时间导致我无法及时装修房屋并入住，额外损失一个多月的房租，这部分大约是8000元。所以我想主张17500+8000=25500的赔偿。打算按照全风险代理的模式来找律师。

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