签订了两年租合同，合同于今年2月到期，租户提出续签半年合同，因为没在同一个城市，于是双方微信约定，明确时间截止到今年的九月十四日，同时业主拍照上传了原先的合同，租户回好的，到了8月10日，租户发短信，说大约在八月十五日搬走，到时候结算一下，业主回好的。到了8月18号，租户搬走，现租户的诉求是，要求返还押金，其中扣除实际居住到8月18号租金，因为和业主说了这句到时候要结算一下，业主同意了好的，业主的诉求是，合同明确的约束，提前解除合同需要至少提前一个月说明协商，否则甲方有权直接解除合同，提前解除合同，甲方有没收押金的权利，到时候结算这句话，甲方理解为了合同到期结算，回好的是因为走的时候小区要开放行条，以为是知会一下他走的时间，甲方主张按合同处理，可以提前转租，按实际转租出去的空置天数，收取乙方当月租金，乙方称，在微信上约束的，没有签纸质合同，明确的说了结算，甲方也同意了，所以不存在按合同执行，请问在法律上应该是如何处理？

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