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请问,房租合同到期了,租客不交房,也不交房租,一直拖着,已经半个月,说还要租,也不续签合同,该怎么办?

其他 2019-08-28 21:49 人浏览
共4位律师解答
  • 房屋租赁合同经双方当事人在合同上签字或者盖章后,即具有法律效力。
    根据法律规定,房屋租赁期限在六个月以上的,应当采用书面形式,未采用书面形式的,法律上视为不定期租赁。双方都可以随时解除租赁合同。
    合同法 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
  • 签订了房屋租赁合同的情况下,租赁方不缴纳房租的,看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。
  • 未订立续租合同,则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限,并有道义协助承租人找房。
  • 你好,你可以要求收回房屋。
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