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我现在住的房子原本是跟人合租的，合同是他的名字，但是他中途突然离开没跟任何人说，中介说他这个属于违约因为租期是一年，需要更改合同，改成我的名字信息，可是他们要收取改合同费1000元，我想问这个费用合理吗，是否应该交这个费用？

离婚 2019-09-02 15:06 人浏览

共6位律师解答

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

【追问】因为最初合同是走的那个人签的，房费都是给他，由他来给中介，违约的也是他，他突然走的，具体他什么都没说，所以我也不清楚到底是怎么样的，全程是不知道的，我是想问，中介要求我交这个更改合同费1000元，这个费用是否合理，是否应该我来交这个费用，而且中介跟我要这个费用时说今天可以不交全部，可以先给几百，后面再补，我是怀疑这个中介业务员是私自要的这个费用

宋超律师认证

2019-09-02 09:22

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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立

韩委志律师认证

2019-09-02 15:06

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你好，需要按照合同约定，搜集证据起诉解决

徐卫东律师认证

2019-09-02 11:38

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

田洪山律师

2019-09-02 11:44
你好，需要按照合同约定，搜集证据起诉解决

【追问】因为最初合同是走的那个人签的，房费都是给他，由他来给中介，违约的也是他，他突然走的，具体他什么都没说，所以我也不清楚到底是怎么样的，全程是不知道的，我是想问，中介要求我交这个更改合同费1000元，这个费用是否合理，是否应该我来交这个费用，而且中介跟我要这个费用时说今天可以不交全部，可以先给几百，后面再补，我是怀疑这个中介业务员是私自要的这个费用

法律快车律师团队律师

2019-09-02 09:54
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

【追问】因为最初合同是走的那个人签的，房费都是给他，由他来给中介，违约的也是他，他突然走的，具体他什么都没说，所以我也不清楚到底是怎么样的，全程是不知道的，我是想问，中介要求我交这个更改合同费1000元，这个费用是否合理，是否应该我来交这个费用，而且中介跟我要这个费用时说今天可以不交全部，可以先给几百，后面再补，我是怀疑这个中介业务员是私自要的这个费用

章敏律师

2019-09-02 09:20