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您好律师，我给儿子婚前买的房，结婚时女方要求加上她的名字，说是为了面子上好看，请问加上名字后就成为共同财产了吗?这种情况婚前财产公正还有效吗？谢谢

离婚 2020-03-15 23:20 人浏览

共6位律师解答

您好，还是属于婚前个人财产，可以进行公证。

任德考律师认证

2019-09-02 01:01

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你好，属于夫妻共同财产的

宋超颖律师认证

2019-09-02 09:43

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一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。

民事法律律师团队推荐

2020-03-15 23:20

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1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、刚拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。婚前财产公证对每一个要结婚的人都很重要，但是人们现在生活在一个很现实的社会里，恋爱、结婚一切一切都是现实的，而婚前财产公证只是使这份现实变的更加的现实，因为这就是法律对人们的保护!

法律快车咨询顾问

2019-11-25 21:13

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　婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：
　　1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
　　2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
　　3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
　　4、如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。

平台法律顾问团队官方

2019-10-24 14:27

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您好，首先不知道您说的儿子婚前和结婚时是否是已经领取了结婚证。那么分两种情形，一是未领取结婚证，则加上女方名字相当于“彩礼”的性质，则如果最终领取结婚证，并婚后正常生活，则属于小两口的共同财产；假如这段姻缘未成或有其他法律规定情形，则可以要求女方返还“彩礼”也就是赠与的房产，但是这可能涉及诉讼，会比较麻烦。二是在您儿子他们已经领取结婚证后，您再出钱买房，并将房子加上您儿子和女方的名字，则属于对他们二人的赠与，房子也就是夫妻共同财产。再有您说的婚前财产公证问题：如果是领取结婚证后，又加上了女方的名字，则属于婚后将个人财产赠与女方，房屋仍属于夫妻共同财产；如果婚前财产公证中，明确约定房产仍属于男方个人财产，女方只是加名字而已，则婚前公证仍然有效，房产还属于您儿子个人所有。希望能够帮到您。

张岩律师

2019-09-02 00:56