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前两天看了一个新房项目，一时头脑发热，和开发商签订了认购书，交了5万的定金，家人不同意，可以退吗

其他 2019-09-03 16:24 人浏览

共8位律师解答

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。　　第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　(一) 法律上或者事实上不能履行; 　　(二) 债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; 　　(三) 债权人在合理期限内未要求履行。

法律快车律师团队律师

2019-09-03 16:24
您好，给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。支付定金一方违约是无权要求返还定金的

顾倩团队律师认证

2019-09-03 09:34

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你好，需要按照合同约定，搜集证据起诉解决

徐卫东律师认证

2019-09-03 09:49

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一般可以退的，和开发商沟通即可

杨建垒律师

2019-09-03 13:13
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

田洪山律师

2019-09-03 11:25
需要承担违约责任要求解决

李建成律师

2019-09-03 10:56
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干的解释》第4条，当事人交付定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。如果是您单方违约，5万元定金就会被没收。

法律快车律师团队律师

2019-09-03 09:56
不可以，因为个人原因不想购房的定金一般不退

王博律师

2019-09-03 09:46