名下有一套房产，但是是别人过到名下的，银行没有交贷款记录，也没有支付首款记录。现在有人要买这个房子，是不是必须找我过户？？？或者说他们可以通过我直接卖？？？
银行
2019-09-04 21:30
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有贷款的二手房买卖很正常，都是在签订合同后解除房屋抵押登记，然后再进一步履行房屋买卖合同。实践中的二手房买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的，并且设置了银行抵押登记，所以在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押，偿还银行贷款
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因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
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房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为。
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