我这边进行二手房买卖，我是买方，房子已经过户，原业主已收到购房的全款，首付和贷款的尾款也收到了，由于原业主觉得银行放款时间过长，导致他们当地房价上涨了，他们在当地购买新房子需要多花钱了，现在不同意交房给我，需要我补偿5000元才给房屋钥匙给我，请问我现在怎样维护我的权益呢？

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