我们离婚两年了，房子和房贷都归他，但是房子是婚前买的，主贷款人是我，婚后加上他为副贷人。离婚后银行不同意变更主贷人，我一直有贷款在名下，虽然他每年按时给我公积金还贷款的钱，但是我们现在都各自有自己的家庭。我急需买房，因为名下有贷款和房，也不是上海户口，即使现在有首付，我也没办法买第二套房。离婚协议上我们写明房产和债务都是他的，现在我一直让对方尽快想办法换房或者提前还贷来去掉我的名字和债务，但是他一直不同意，他也结婚有小孩了。他说每年给我公积金的还款就好了。其他的我自己想办法。现在求各位律师，我有什么办法能维护自己的权益么？我只想去掉房产证的名字和贷款，能买房就好了。

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