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有个亲戚离婚了，他家有两套房和一辆车，想咨询一下离婚房产怎么分配?

离婚 2019-09-10 10:37 人浏览

共6位律师解答

您好，(一)双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 　　2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 　　3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价格进行分割。　　(二)婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归头权人所有，增值部分中属于另一方应得的从容，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。　　(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。　　(四)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确赠与双方的除外。　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。　　(五)离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院判决房屋所有权的归属，一般会根据实际情况判决由当事人使用。　　当事人就该房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。

法律快车律师团队律师

2019-09-09 17:43
你好婚后财产平均分割的具体根据你的实际情况认定的

张颖律师认证

2019-09-09 18:08

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您好，可以私下双方协商，协商不成由法院依法分割。

信金国律师认证

2019-09-09 23:26

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您好，请问都是婚后购买的吗？

姚平律师认证

2019-09-09 21:39

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具体问题可以来律师所面谈。

徐卫东律师认证

2019-09-10 10:37

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关于离婚案件，如果认为夫妻感情破裂又协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。关于财产分割问题，婚姻关系存续期间取得的财产，如果没有特殊约定，属于夫妻共同财产，原则上均分，根据具体实际情况，照顾女方、照顾无过错方。可以委托律师代理。

田洪山律师

2019-09-09 21:42