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男方婚前买房，房产证为男方个人姓名，根据2019购房条例30%首付款分期男方先支付首付款的1/3，结婚后两人共同承担首付款的2/3，和购房70%贷款，女生在房屋分配中如何划分？

离婚 2019-10-09 13:39 人浏览

共5位律师解答

你好，请问离婚了吗？如果没有离婚，因为男方的房子不是全款购买，女方也承担了男方的贷款，属于夫妻共同财产。

魏涛律师认证

2019-10-09 13:39

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适用的法律复杂，要看具体情况，为了更好的维护当事人的合法权益，建议直接委托律.师处理

侯雪峰律师认证

2019-09-15 19:13

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以离婚房产分割为例：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

民事法律律师团队推荐

2019-09-23 23:14

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　　一些消费者在通过按揭贷款购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房?回答是：按揭贷款所购房屋是可以退的，也就是按揭贷款的购房合同是可以解除的。　　《合同法》第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;(五)法律规定的其他情形。可以看出，只要开发商出现了上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，购房者就可以依法解除购房合同。　　购房合同解除后贷款合同怎么办?需要提醒大家的是，买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家虽然不买房了，但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。　　因此，购房合同解除以后，贷款合同并不因此解除，购房者还是必须要履行按揭贷款合同的。也就是说，购房者还要必须向银行还贷款。

平台法律顾问团队官方

2019-09-15 15:45

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你好，这种情况是你们夫妻共同财产。

李云律师

2019-09-14 09:19