我与2009年租赁了村上的厂房，之后经村领导同意把原先的厂房重新翻盖了，大约花了25万，并签订了30年的合同，租金15万元，但是租金再规定的时间没没有交齐，现在换了领导，要旧村改造，占用这块土地，说我没有交齐租金要解除合同，我盖的厂房评估了29多万，但就给我十万，剩下的归村里所有，我想问一下合理吗，
调解
2011-10-26 10:22
人浏览
共4位律师解答
-
你2009年签订的租赁合同，合同的内容除了租期三十年约定无效外，其他条款合法有效，应该受到法律的保护。你翻盖厂房是经过村里同意的，因此增加的财产在租赁关系结束时应该得到合理公平的处理。你盖的厂房评估价值29万元，应该结合折旧情况，由村里予以合理补偿，村里只同意给付十万元显然是不公平的。
-
算违约
-
按照你们的协议处理。
平台威海律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
相关知识推荐
-
预期违约的规定
预期违约的规定预期违约，又称为先期违约，它是指在合同有效成立后履行期限届满之前，当事人一方无正当理由
违约责任人看过
-
请问甲方没有按照合同规定的时间来拿租金所造成的后果是不是跟乙签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的
孝感律师
人看过
177人咨询过
去咨询 -
合同无效后违约条款是否有效
01:45
人已看 -
关于预期违约的规定
合同法关于预期违约的规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限
违约责任人看过
-
先期违约的规定
先期违约的规定先期违约，又称预期违约，是指在合同生效后至履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的
违约责任人看过
-
律师您好 我是出租方 合同规定超过规定时间7天没有交付房租租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的，但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同，或者必须要
太原律师
人看过
343人咨询过
去咨询 -
疫情期间解除租房合同算违约吗
疫情期间解除租房合同，如果对方并无过错而解除的，算违约。但如果对方有过错，例如对于出租人而言，承租人逾期不付租金的，则出
合同法人看过
-
违约金的相关规定
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。具有担保债务履行
债权债务人看过
-
合同书注明以现金方式支付,现在房东说我违约没在规定时间内支付租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房
惠州律师
人看过
464人咨询过
去咨询 -
合同约定房屋租金支付方式为半年一付，拖欠租金累计超过15天的出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可
临汾律师
人看过
269人咨询过
去咨询 -
在没按规定的时间付土地租金越期多长不算违约你好，可以就此向主管单位咨询了解情况。
梁静飞律师
人看过
734472人咨询过
去咨询 -
再规定的时间没交齐租金算不算违约你2009年签订的租赁合同，合同的内容除了租期三十年约定无效外，其他条款合法有效，应该受到法律的保护
胡野律师
人看过 -
民事谅解书怎么写
民事没有谅解书，只有刑事纠纷才会有谅解书。民事纠纷中双方可以调解。法律规定，人民法院审理民事案件，根
民事调解人看过
-
如不按合同所规定时间交租金算不算违约属于违约。
焦新旺律师
人看过 -
打架不接受调解拘留吗
打架不接受调解不一定会拘留。也有可能仅仅处罚款。法律规定，对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财
民事调解人看过
-
没有在规定日期内打款算不算违约算，不过得有证据。
王同林律师
人看过 -
治安调解的适用范围
治安调解的适用范围包括因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等情节较轻的违反治安管理行为。若是经过
民事调解人看过
-
司法调解书的法律效力
司法调解书的法律效力为有效。调解是指案件双方当事人在法院主持的调解下，达成调解协议，并由法院制作调解
民事调解人看过
-
起诉了怎么私下调解
起诉了私下调解的方式是双方当事人在人民法院的主持下，达成调解协议，并由法院制作调解书。调解书是具有强
民事调解人看过
-
调解书如果签字了他不给钱怎么办
调解书如果签字了对方不给钱当事人可以向法院申请强制执行。法律规定，人民法院有权向有关单位查询被执行人
民事调解人看过
加载中