与卖方在中介签订了房屋买卖合同，合同价款102.5万元，另给中介支付中介费等2.75万元。后办理公积金贷款填单时，中介要求填报房屋价款为100.5，未说明原因，公积金贷款申请单已递交公积金中心。为何合同内价款与公积金贷款时填的数额不一致，是否存在中介和卖方合伙欺骗买方？该如何维护买房权益？目前刚递交了公积金贷款申请单，还未付首付。

相关知识推荐

• 买方如何与卖方签定购房协议

  买方如何与卖方签定购房协议目前卖方已和开发商签了合同，未取得房产证，但办理了银行按揭，现在，他要转让

  购房合同

  人看过
  
• 我与房屋中介以及卖方签订了一定房屋买卖合同，那么这个属于欺诈
  少的面积可以要求降价

  何翠主任律师

  人看过
  

  42168人咨询过

  去咨询

• 房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗

  房屋预售合同与房屋买卖合同不一样。房屋买卖合同一般是指房地产开发企业（出卖人）将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于

  合同法

  人看过
  

• 买方与卖方是怎样签定购房协议

  目前卖方已和开发商签了合同，未取得房产证，但办理了银行按揭，现在，他要转让，他要求一次付清所有款项，

  购房注意事项

  人看过
  

• 双方签订房屋买卖合同后 卖方反悔如何维权?

  商品房销售的火爆，促进了二手房市场的活跃，人们在日常的二手房交易中，有时会遇到买卖双方签订合同后，因

  房产合同纠纷

  人看过
  
• 与中介、卖方签订了二手房买卖合同，签约时房产证办理中。请问买
  购买二手房，合同交房约定时间到期，卖方未交房算违约。买卖房屋协议就是买卖合同的一种，是通过中介签的协

  阿拉尔律师

  人看过
  

  390人咨询过

  去咨询

• 房屋买卖合同立案后签订的违约金还有效吗

  房屋买卖合同立案后，只要房屋买卖合同是依法订立的，则签订的违约金还有效。立案暂时并不会影响房屋买卖合同的效力。但如果违约

  合同法

  人看过
  

• 小产权房屋买卖合同签订

  小产权房屋是指由国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇

  房地产法

  人看过
  
• 当时通过中介公司与卖方签订了二手房买卖合同，现在卖房要单方面
  根据二手房交易中的现实状况，在签订过程中，中介二手房合同应包括但不限于以下几方面：1、合同中药明确房

  呼伦贝尔律师

  人看过
  

  289人咨询过

  去咨询
• 单方面不买了。中介公司非法扣押卖方购房合同（担心卖方私自卖房
  根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取

  厦门律师

  人看过
  

  391人咨询过

  去咨询
• 我是二手房卖方和买方中介签订房屋买卖合同，买房交的定金，应该
  你好，根据合同约定处理。

  李晓航律师

  人看过
  

  124744人咨询过

  去咨询
• 通过中介跟买方签过房屋销售合同，但现在因为买方跟中介之间起了
  违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品

  池州律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 买方通过中介购买二手房，但拒绝赔偿双倍的订金，买房该怎样维护
  可以及时起诉要求对方承担违约责任并赔偿损失。详情来电咨询

  王淑霞律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 二手房房屋买卖，卖方提出解除合同，买房应如何维护自己权益
  首选可以要求继续履行合同，或者要求退回所交的房款，双倍退回定金。

  王勇律师

  人看过
• 房东不退还押金，我该怎么办？
  你好，建议积极协商的

  石家庄律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 前邻居家的屋顶上安装了光伏，我该怎么办？
  你好，建议及时协商处理

  石家庄律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 三轮车占用公共停车位，并且长时间停车要打什么电话举报
  长期占用公共停车位举报如下：1、违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校

  廊坊律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 楼下的老人下棋太大声了！我能报警吗？扰民！物业说他们管不了！
  法律分析：楼上扰民可以通过以下方式解决：一：和楼上住户面对面沟通、交流；二：找物业，或者居委会调解；

  廊坊律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我买的私人二手电动车没有过户，没有合同可以退吗？
  买二手车没过户不可以要求退车。车辆买卖属于民事行为，只要不违法就是有效的。法律不禁止机动车的买卖，而

  廊坊法律问答顾问律师

  人看过
• 小区老人一直小声低谷议论 怎么处理
  法律分析：与老人发生纠纷，可以先与对方协商沟通解决。协商不成，可以请求居委会、村委会上门调解。如果侵

  廊坊法律问答顾问律师

  人看过
• 您好咨询：未装修的商品房可以申请减免费用吗？
  你好，可以与物业公司协商

  廊坊法律问答顾问律师

  人看过
• 对，是的还没有产权呢，没有房本
  法律分析：有没有产权要看开发商是如何报批，备案的。如果当时是按产权房备案的，那当然有房产证，否则就没

  廊坊法律问答顾问律师

  人看过