你好，律师，我想咨询一下，我家卖楼24万，之前签协议是先付我20万，那4万是等过户后给我尾款！不过，我咨询了我那房子还不能过户！好像是开发商欠手续！我就想咨询！不过户那4万是不是不能给了！除了过户还有什么办法？让他把尾款给我呀？他也说过只要房子是他名字就能给我那4万！我该怎么办？

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