我家是老旧小区没有地下车库建楼的时候也没有规划车位，现在进入物业公司把小区地面划上车位要收停车管理费交了钱就给固定车位，名义上是收停车管理费但事实上就是在卖车位，我的问题是物业公司收完停车管理费能写上固定车位其他业主不能停吗？现在小区车辆有1000多辆，车位只有800个。

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