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你好咨询下房屋租赁的事情

其他 2019-09-19 21:23 人浏览
共4位律师解答
  • 具体情况具体分析，例如，房屋租赁合同常见的违约情形：
    1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。
    2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。
    3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
    4、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-09-19 21:23

     咨询我
  • 租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能明确的，视为不定期租赁。租赁时间届满，承租人继续使用承租房屋，出租人没有提出异议的，租赁期限为不定期。　　不定期租赁的当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除租赁合同应当在合理期限前通知承租人。公有居住房屋出租不属于不定期租赁。　　租赁合同中未约定租赁期限的，且出租人确因住房困难要求收回房屋自住的，应当准许。但出租人应当给予承租人另行租房的准备时间。　　如果承租人有条件搬迁而不腾房，则应限期搬迁。　　如出租人不急需收回全部出租房屋，可以让承租人腾出部分房屋，或另行签订租赁合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-19 16:56

     咨询我
  • 具体情况具体分析，例如，房屋租赁中，承租人可以提前解除房屋租赁合同的情形有哪些？
    根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：
    1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。
    2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。
    3、出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-09-18 08:28

     咨询我
  • 你好，具体发生了什么事呢？
    钟晶律师

    钟晶律师

    2019-09-17 21:59
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