租的房子，合同到期半年多了房东并没有续租。后来要求退租后，约好时间退房，房东说没空延迟十天，可是其实十天前就已经搬走，后来房东说要扣十天房租，并且房东扣着押金说有损坏的地毯沙发，要求赔偿新的！还要按房东要求的价格去赔偿！不然就不退押金！这样子合适吗？

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