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买的精装房。通知接房的时候发现房屋的瓷砖地缝没有勾好，墙纸发霉就没有接房。由于他们自己人手不够的原因，导致现在两个多月都没有修好。现在又发现新的问题，房顶有裂缝，卧室门框松动，木地板破损。在更换木地板的过程中发现三间卧室木地板下面全是水。现在开发商说没有找到是什么原因出现了这种漏水的情况，请问这种情况我们应该怎么办？应该怎样和开发商协商赔偿？

其他 2019-10-17 08:06 人浏览

共6位律师解答

这种情况最好委托律师与开发商协商处理或向法院起诉。

罗清松律师认证

2019-09-20 15:42

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　损害赔偿私下协商的，是否还需要分担责任，视具体情况而定：事实上，协商处理事故赔偿的，成败取决于各方的自由意志，这样，是否需要分担责任应当结合具体情况来分析。如果事故责任对赔偿数额的决定没有太大影响的，则可以不予具体明确；如果各方对赔偿的数额有一定争议的，那么事故责任的明确也需会起到决定的作用。

法律快车咨询顾问

2019-10-17 08:06

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因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

平台特邀律师推荐

2019-10-09 20:51

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房屋出现裂缝，最好通过房屋鉴定，根据房屋受损程度进行索赔，当然，最好提供有关，房屋最近（未裂时）的照片，如果没有，专家们会通过裂痕的痕迹来判断时间的，具体赔偿需根据具体情况来确定，也可以让他们对房屋进行加固，并赔偿过程中的损失，也可以要求经济赔偿

平台法律顾问团队官方

2019-10-01 00:43

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你好买了多久了你们去鉴定了吗

万诚律所律师

2019-09-19 15:16
你好，合同上面是否有相关约定

法律快车律师团队律师

2019-09-19 15:07