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婚前全款买房婚后加名字有她的份吗

离婚 2020-04-02 16:24 人浏览

共13位律师解答

产权证加上名字，就有份额

张向锋律师认证

2019-09-19 21:20

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婚后加名有对方的份额。

邹连香律师认证

2019-09-19 19:53

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　房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
　　如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
　　如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；
　　如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

民事法律律师团队推荐

2020-04-02 16:24

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夫妻双方婚后共同出资支付首期，以按揭贷款方式取得房屋产权证书后离婚的。在这种情况下，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此，房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。

法律快车咨询顾问

2020-03-31 09:56

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我国法律规定了，夫妻双方婚前购买房屋时，如果双方在房产证上均有名字，则通常在夫妻离婚时，可以认定该房产为夫妻双方的共同财产，应当依法进行分割。如果夫妻双方对此有异议的，可以到法院依法起诉请求法院判决。

平台特邀律师推荐

2019-10-03 15:42

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你好！如果双方协商一致属于共同财产是有份的

刘德志律师

2019-09-23 18:52
你好，会视为赠予，女方可以主张份额。

张正雯律师

2019-09-20 14:45
加名之后就有她的份了。

王珏律师

2019-09-20 12:21
应该是没有的这个是看根据房产证上面的

漆海峰律师

2019-09-19 19:56
可以要去份额可以要去份额可以要去份额

任涌律师

2019-09-19 19:53
婚前买的房，婚后加名字很可能被认定为赠与，有份额的

易泉泉律师

2019-09-19 19:50
属于赠予行为对方是有份额的

张清涛律师

2019-09-19 18:41
你好，加上名字属于夫妻共同财产。

李陶律师

2019-09-19 18:38