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我购买商品房住宅，合同写层高2.9米，实际收房时测量2.7米，怎么维权？请指教，多谢！

其他 2011-10-27 13:38 人浏览
共7位律师解答
  • 对方违约，可以要求解除合同，也可以要求赔偿
    田野律师

    田野律师

    2011-10-27 13:38
  • 构成违约，可以要求承担违约责任。
    毛健民律师

    毛健民律师

    2011-10-27 11:57
  • 1、商品房的层高按照住建部颁布的《住宅设计规范》来看，应是指室内净层高与楼板厚 度之和，对室内净高的强制性规定是不得低于2.4米； 2、如果商品房的实际层高与合同约定不符，毫无疑问消费者所购房屋的舒适性和实用性将会大打折扣，其信赖利益遭受损失，则开发商须承担违约责任。 3、但是目前我国的有关法律法规对开发商涉及层高违约方面并没有明确的法律规定，在合同中对此种情形的违约责任也无明确约定时，主张违约就有一定的困难； 4、建议委托专业律师来办理，以维护消费者的合法权益。
    张林律师

    张林律师

    2011-10-27 10:34
  • 你好，看合同约定，再者实际收房时是你自己测量还是有其他标准要明确
    孙丽律师

    孙丽律师

    2011-10-27 10:10
  • 个人认为。可以类推适用最高法司法解释，如果房屋误差3%以内，在误差面积内双倍赔偿。超过部分买房有权解除合同并要求返还房款及相关利息。
    刘甲律师

    刘甲律师

    2011-10-27 09:37
  • 对方违约，可以要求解除合同，也可以要求赔偿
    刘志永律师

    刘志永律师

    2011-10-27 08:55
  • 向法院起诉
    李建成律师

    李建成律师

    2011-10-27 08:38
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