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你好，婚后父母拆迁赠与女儿的房子能否作为婚后共同财产

拆迁补偿 2020-07-23 23:19 人浏览

共6位律师解答

您好，如果明确表示只赠与女儿，名字也是女儿的，不宜认定为共同财产。

征地拆迁律师认证

2019-09-25 17:27

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赠与个人属于个人财产。

王军雷律师认证

2019-09-25 09:49

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根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。

平台特邀律师推荐

2020-07-23 23:19

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《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。如果该房子并不完全是由一方父母出资购买，则属夫妻共同财产，应予分割，一审判决不服可以上诉。

征地拆迁律师团队推荐

2020-03-27 14:24

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父母给子女买房是否属于夫妻共同财产需要根据不同意的情况而定。若明确赠予子女一方的则无论是婚内还是婚前都属于子女一方的个人财产。即使离婚也是不可以分割的。办理赠与，需要先到公证处办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳2%的公证费，得到公证书，在到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。

平台法律顾问团队官方

2019-09-30 12:32

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您好，根据《婚姻法》司法解释三第7条的规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项(第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; )的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”，父母拆迁赠与给女儿的房产应当属于女方个人财产，除非明确表示（书面证据）赠与给夫妻的，才属于共同财产，希望对您有帮助

张岩律师

2019-09-25 10:36