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你好，我家的房子是农村拆迁安置房，能否申请贷款？

拆迁补偿 2019-10-01 11:12 人浏览

共8位律师解答

银行政策各地不同，具体的建议到当地银行咨询办理。

宋超律师认证

2019-09-30 16:50

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您好，您可以到银行咨询相应的贷款政策

周皓律师认证

2019-09-29 10:11

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您好，您可以咨询银行或者贷款公司。

顾倩团队律师认证

2019-09-29 11:33

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你好，可以咨询当地银行的。

徐卫东律师认证

2019-09-28 18:10

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拆迁安置房买卖费用
买方卖方
契税：总价*1.5%
印花税：总价*0.05% 总价*0.05%
交易手续费：3*平方数 3*平方数
拆迁安置方：总价*4%
土地出让金(公房)：总价*1%
土地登记费50元每件
印花版税5/件
房屋登记费80元/件
工本费10/件
通告费(境外人士)200/件
(通过中介)
中介费：成交价*1% 成交价*1.5%
过户代办费：200元 200元
按揭代办：400 水电过户200
评估费：评估价*0.44%
他项权证190
营业税。5年内出售5.55%
个人所得税总价*1.5%
高档住宅：总价*3%
高档住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的税

征地拆迁律师团队推荐

2019-10-01 11:12

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农村房子拆迁，现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

平台法律顾问团队官方

2019-09-29 22:24

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　拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照《城市房屋拆迁管理条例》规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

平台特邀律师推荐

2019-09-29 19:10

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每个地方的政策有所不同，建议咨询当地银行相关

章敏律师

2019-09-30 19:50