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我租的商铺，前两年都是一年交一次，今年我想先交半年的房租，房东要求我必须交一年的，请问房东有没有这个权利

其他 2020-05-09 00:50 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析，如果对方真实存在违约情形，可以主张违约金以及溢价金，建议及时和律师详细面谈。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2019-09-29 09:42

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  • 你好，房东当然有权要求你一次当一年的房租。
    史鹏律师

    史鹏律师认证

    2019-09-29 09:42

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  • 签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-05-09 00:50

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  • 　 租赁合同到期了，租赁合同自然解除，房东有权收回房屋。
    　　合同约定一个月后到期，在没有续租协议的情况下，一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是，房东虽然没有权利提前收回房屋，但是你们同样收到租赁期限的限制，不能私自拖延搬迁期限。
    　　但是，如果出现比如租金经催告不付，使用不当造成房屋损害严重等提前终止合同的事由，则房东可以以此法定理由提前终止合同，那么在这个前提下，房东有权提前收回房屋，并要求你承担相应的违约责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-05-01 13:34

     咨询我
  • 出租人的权利 1、请求承租人履行房屋租赁合同的权利
    2、从转租中获得收益的权利
    3、监督次承租人使用、收益租赁房屋的权利
    4、请求次承租人返还租赁房屋的权利
    5、通知次承租人房屋租赁合同终止的义务
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-11 04:52

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